T-Mobile Double Net (NN) Commercial Property

Williston, Florida

Price/Precio: US $1,690,000

CAP/Retorno: 6.30%

NOI/Ingreso Neto: US $106,412

Building Area/Área de Construcción: Approx. 2,000 Sq. ft = 186 m²

Lot/Terreno: 13,939 Sq. ft = 1,295 m²

Year Built/Año de Construcción: 2024

Annual Expenses/Gastos Anuales: Limited Landlord Responsibility, roof, structure, and parking. NN Tenant responsible for the rest of expenses including property tax, insurance, and maintenance. | Gastos limitados a techo, estructura y parqueo. El inquilino es responsable por los demás costos, incluyendo impuestos prediales.

Contract Terms/Términos del Contrato de Renta: 10-year contract. | 10 años de contrato restantes.

Increases/Incrementos de Renta: 10% every 5 years. | 10% de incremento cada 5 años.

Extensions/Extensiones: Three (3), Five (5) year options. | Tres (3) opciones de Cinco (5) años.

Guarantor/Garantizado por: T-Mobile U.S. Inc (NASDAQ: TMUS) is a leading U.S. wireless carrier, with over $78 billion in revenue in 2023 and nearly 110 million users. | T-Mobile U.S. Inc (NASDAQ: TMUS) es una compañía líder de telecomunicaciones en EE. UU., con más de 78 mil millones de dólares en ingresos en 2023 y casi 110 millones de usuarios.